Découvrez le Catalogue de conception de logements de la SCHL
Des outils de conception pour faciliter les projets de construction résidentielle
Vous êtes entrepreneur en construction, promoteur immobilier, architecte ou professionnel du secteur résidentiel et vous cherchez des outils pour faciliter la réalisation de vos projets ? Le Catalogue de conception de logements de la Société canadienne d’hypothèques et de logement (SCHL) propose une ressource gratuite regroupant plus de 50 plans normalisés adaptés aux différentes régions du Canada. Grâce à des modèles variés et à des documents de conception élaborés par des équipes spécialisées, ce catalogue permet d’explorer différentes possibilités pour la construction de logements, l’optimisation des espaces résidentiels et la densification légère des quartiers.
Catalogue de conception de logements : plus de 50 plans pour faciliter les projets résidentiels au Canada
La planification d’un projet de construction résidentielle nécessite plusieurs étapes, notamment la conception architecturale, l’organisation des espaces, le respect des normes du bâtiment et l’adaptation aux caractéristiques du terrain. Pour accompagner les professionnels et les particuliers dans ces démarches, la Société canadienne d’hypothèques et de logement (SCHL) met à leur disposition un Catalogue de conception de logements comprenant plus de 50 plans normalisés.
Cette ressource gratuite rassemble différentes conceptions résidentielles développées pour répondre aux réalités des régions canadiennes. Elle permet de consulter plusieurs modèles d’habitations et d’explorer des solutions adaptées à différents types de projets, qu’il s’agisse de construire un nouveau logement, d’ajouter une unité résidentielle ou de réaliser un bâtiment comprenant plusieurs logements.
Des modèles de logements adaptés à différents projets de construction
Le Catalogue propose plusieurs catégories de conceptions afin de répondre à la diversité des besoins en matière de construction résidentielle. Parmi les modèles disponibles, on retrouve notamment :
- Logements accessoires : des unités d’habitation supplémentaires aménagées sur une propriété résidentielle existante.
- Maisons jumelées : deux habitations distinctes partageant un mur commun.
- Maisons en rangée : plusieurs logements construits côte à côte dans un même ensemble résidentiel.
- Quadruplex : des bâtiments résidentiels comprenant quatre logements indépendants.
- Sixplex : des immeubles regroupant six unités d’habitation.
Ces différents modèles offrent des possibilités variées pour les projets de construction neuve et le développement de nouveaux espaces résidentiels. Ils permettent également d’envisager une meilleure utilisation des terrains et de diversifier les types de logements disponibles dans les quartiers.
Des plans développés selon les réalités régionales et les codes du bâtiment
L’un des aspects importants du Catalogue concerne l’adaptation des conceptions aux différentes régions du Canada. Les plans ont été élaborés par des équipes d’architecture et d’ingénierie de chaque région afin de tenir compte des codes du bâtiment locaux et des exigences propres aux différents territoires.
Cette approche permet de proposer des modèles mieux adaptés aux réalités régionales et d’offrir aux professionnels une base de référence pour la préparation de leurs projets résidentiels.
Les documents de conception peuvent ainsi contribuer à simplifier certaines étapes de planification et à mieux organiser le travail des différents intervenants impliqués dans un projet de construction.
Construction résidentielle et densification légère : des solutions pour développer les quartiers
Le développement de nouveaux logements nécessite de trouver des solutions permettant d’optimiser l’utilisation des espaces résidentiels existants. Dans cette perspective, la densification légère représente une approche qui favorise l’ajout de logements et la diversification des habitations sans nécessairement avoir recours à de grands immeubles.
Le Catalogue de conception de logements de la SCHL s’inscrit dans cette démarche en proposant des modèles de logements accessoires, de maisons jumelées, de maisons en rangée et de petits immeubles résidentiels.
Optimiser les espaces résidentiels grâce à de nouveaux modèles de logements
L’utilisation de modèles de conception adaptés permet d’explorer différentes façons de développer les propriétés résidentielles. L’ajout d’un logement accessoire, la construction d’une maison jumelée ou la réalisation d’un petit immeuble à logements multiples représentent différentes possibilités pour augmenter le nombre d’unités d’habitation.
Ces solutions peuvent intéresser les entrepreneurs généraux, les constructeurs résidentiels et les promoteurs immobiliers qui souhaitent diversifier leurs projets et répondre aux besoins du marché de l’habitation.
Favoriser une densification adaptée aux quartiers existants
La densification légère vise à intégrer de nouveaux logements dans les quartiers existants en privilégiant des constructions de dimensions et de configurations variées.
Les modèles proposés dans le Catalogue permettent d’explorer plusieurs possibilités de développement résidentiel, tout en tenant compte de l’organisation des espaces et des besoins des collectivités.
Cette approche peut également contribuer à diversifier l’offre de logements et à mieux utiliser les terrains disponibles.
Des conceptions axées sur l’efficacité énergétique, l’accessibilité et l’habitabilité
Au-delà des différents types de bâtiments proposés, le Catalogue accorde une attention particulière à trois éléments importants de la construction résidentielle : l’efficacité énergétique, l’accessibilité et l’habitabilité.
Ces principes contribuent à orienter la conception des logements vers des espaces fonctionnels, confortables et adaptés aux besoins des occupants.
L’efficacité énergétique dans la conception des logements
L’efficacité énergétique constitue un aspect essentiel des projets de construction résidentielle. Elle concerne notamment la conception des bâtiments et les caractéristiques qui contribuent à limiter les besoins énergétiques des habitations.
L’intégration de cette préoccupation dès les premières étapes de conception permet de considérer la performance énergétique comme un élément important du développement des nouveaux logements.
L’accessibilité pour des habitations adaptées aux occupants
L’accessibilité représente également un critère important dans la conception des espaces résidentiels. Elle vise à favoriser des logements plus faciles à utiliser et mieux adaptés à différents besoins.
L’organisation des pièces, la circulation intérieure et la configuration des espaces sont notamment des éléments qui peuvent contribuer à améliorer l’accessibilité et la fonctionnalité d’une habitation.
L’habitabilité et le confort des espaces résidentiels
L’habitabilité concerne la qualité des espaces destinés à accueillir les occupants au quotidien. Elle prend en considération l’aménagement intérieur, l’utilisation des pièces et la fonctionnalité générale du logement.
En intégrant ce principe dans les conceptions, le Catalogue vise à soutenir la réalisation d’habitations qui répondent aux besoins des personnes qui les occupent.
Un webinaire national de la SCHL pour découvrir le Catalogue de conception de logements
Pour présenter cette ressource et expliquer les possibilités qu’elle offre aux professionnels du secteur résidentiel, la Société canadienne d’hypothèques et de logement organisera un webinaire national consacré au Catalogue de conception de logements.
Cette rencontre permettra aux participants de découvrir le fonctionnement du Catalogue, les différents documents de conception disponibles et la manière dont ces outils peuvent contribuer à améliorer les étapes de planification, de conception et de construction des projets résidentiels.
Les principaux sujets abordés pendant le webinaire
La séance présentera plusieurs éléments liés à l’utilisation du Catalogue et à son application dans les projets de construction.
Les participants pourront notamment découvrir :
- Le fonctionnement du Catalogue de conception de logements.
- Le contenu des plans et des documents de conception.
- Les possibilités d’utilisation des modèles dans les projets résidentiels.
- Les façons de rendre plus efficaces la planification et la conception des bâtiments.
- Les possibilités d’améliorer les processus de construction.
- Les principes de densification légère et leur application dans les quartiers.
- Les possibilités de reproduire certains modèles à plus grande échelle.
Ce webinaire permettra aux entrepreneurs, aux architectes, aux ingénieurs et aux promoteurs immobiliers de mieux comprendre comment cette ressource peut soutenir leurs démarches de développement résidentiel.
Date et horaire du webinaire en français
Le webinaire national sera présenté en français selon l’horaire suivant :
- Date : 25 novembre 2026
- Heure : de 13 h à 14 h (heure de l’Est)
- Organisateur : Société canadienne d’hypothèques et de logement (SCHL)
- Langue : français
Les personnes intéressées sont invitées à s’inscrire afin de découvrir les outils disponibles et les différentes possibilités d’application du Catalogue dans leurs prochains projets.
FAQ – Catalogue de conception de logements et construction résidentielle
Qu’est-ce que le Catalogue de conception de logements de la SCHL ?
Le Catalogue de conception de logements est une ressource gratuite proposée par la Société canadienne d’hypothèques et de logement. Il regroupe plus de 50 plans normalisés adaptés aux différentes régions du Canada afin de faciliter la planification et la réalisation de projets résidentiels.
Combien de plans sont disponibles dans le Catalogue ?
Le Catalogue comprend plus de 50 plans de conception résidentielle. Il propose plusieurs modèles, notamment des logements accessoires, des maisons jumelées, des maisons en rangée, des quadruplex et des sixplex.
À qui s’adresse le Catalogue de conception de logements ?
Cette ressource peut être utile aux entrepreneurs en construction, aux constructeurs résidentiels, aux architectes, aux ingénieurs, aux promoteurs immobiliers et aux particuliers qui souhaitent explorer différentes possibilités pour leurs projets d’habitation.
Les plans sont-ils adaptés aux différentes régions du Canada ?
Oui. Les conceptions ont été développées par des équipes d’architecture et d’ingénierie de chaque région afin de tenir compte des codes du bâtiment locaux et des réalités régionales.
Qu’est-ce qu’un logement accessoire ?
Un logement accessoire est une unité d’habitation supplémentaire aménagée sur une propriété résidentielle existante. Il permet d’ajouter un espace résidentiel indépendant et représente l’une des solutions proposées dans les modèles du Catalogue.
Quelle est la différence entre un quadruplex et un sixplex ?
Un quadruplex est un bâtiment résidentiel comprenant quatre logements indépendants, tandis qu’un sixplex regroupe six unités d’habitation dans un même immeuble.
Qu’est-ce que la densification légère des quartiers ?
La densification légère consiste à augmenter le nombre de logements dans les quartiers existants grâce à des constructions résidentielles de différentes configurations, comme les logements accessoires, les maisons jumelées et les petits immeubles à logements multiples.
Quels sont les principaux objectifs des conceptions proposées ?
Les conceptions mettent notamment l’accent sur l’efficacité énergétique, l’accessibilité et l’habitabilité. Ces éléments visent à favoriser des logements fonctionnels et adaptés aux besoins des occupants.
Le Catalogue de la SCHL est-il gratuit ?
Oui. Le Catalogue de conception de logements est présenté comme une ressource gratuite permettant de consulter plus de 50 modèles de logements et leurs documents de conception.
Quand aura lieu le webinaire de la SCHL ?
Le webinaire en français est prévu le 25 novembre 2026, de 13 h à 14 h, heure de l’Est. La séance présentera le fonctionnement du Catalogue, les documents de conception et les possibilités liées à la densification légère.
Comment accéder au Catalogue de conception de logements ?
Il est possible d’explorer le Catalogue de conception de logements de la SCHL afin de consulter les différents modèles disponibles et de découvrir les ressources pouvant appuyer les futurs projets de construction résidentielle.
